Bairro
Brasil
Brasil concentra 50 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
50 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.600/m²
Referência por m²
R$ 3.673/m²
Oportunidades abaixo da referência
9 imóveis
Baseado em 50 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento22 · 44%
- Casa18 · 36%
- Terreno10 · 20%
Apartamentos versus casas
apartamentos
2255%
casas
1845%
Faixas de metragem
- acima de 200 m²21
- 80–120 m²13
- 120–200 m²12
- 50–80 m²3
- até 50 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 442.500 · R$ 540.000 · R$ 870.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil17
- R$ 800 mil–1,2 mi16
- R$ 500–800 mil12
- até R$ 300 mil3
- acima de R$ 1,2 mi2
Abaixo da referência
9 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 50 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.