Bairro
Chacaras Tubalina
Chacaras Tubalina concentra 44 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
44 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.041/m²
Referência por m²
R$ 4.200/m²
Oportunidades abaixo da referência
18 imóveis
Baseado em 44 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento41 · 93%
Apartamentos versus casas
apartamentos
4195%
casas
25%
Faixas de metragem
- até 50 m²30
- 50–80 m²11
- 80–120 m²2
- acima de 200 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 170.000 · R$ 182.500 · R$ 212.750 (p25 · mediana · p75)
- até R$ 300 mil40
- R$ 300–500 mil2
- R$ 500–800 mil2
Abaixo da referência
18 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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R$ 150.000
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R$ 160.000
R$ 3.333/m²
Mostrando 6 de 44 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.