Bairro
Dona Zulmira
Dona Zulmira concentra 17 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
17 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 3.846/m²
Referência por m²
R$ 5.149/m²
Oportunidades abaixo da referência
8 imóveis
Baseado em 16 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa9 · 53%
- Terreno5 · 29%
Apartamentos versus casas
apartamentos
218%
casas
982%
Faixas de metragem
- 80–120 m²7
- acima de 200 m²5
- até 50 m²2
- 120–200 m²1
- 50–80 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 350.000 · R$ 450.000 · R$ 495.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil12
- até R$ 300 mil3
- R$ 500–800 mil1
- acima de R$ 1,2 mi1
Abaixo da referência
8 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 17 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.