Bairro
Granada
Granada concentra 76 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
76 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 5.657/m²
Referência por m²
R$ 6.865/m²
Oportunidades abaixo da referência
43 imóveis
Baseado em 75 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento47 · 62%
- Casa27 · 36%
Apartamentos versus casas
apartamentos
4764%
casas
2736%
Faixas de metragem
- 120–200 m²23
- 80–120 m²23
- 50–80 m²21
- acima de 200 m²4
- até 50 m²4
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 350.000 · R$ 660.000 · R$ 772.500 (p25 · mediana · p75)
- R$ 500–800 mil33
- R$ 300–500 mil18
- R$ 800 mil–1,2 mi16
- até R$ 300 mil9
Abaixo da referência
43 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 76 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.