Bairro
Jardim América
Jardim América concentra 6 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por terreno, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
6 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 2.781/m²
Referência por m²
R$ 3.095/m²
Oportunidades abaixo da referência
2 imóveis
Baseado em 6 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Terreno3 · 50%
Faixas de metragem
- acima de 200 m²3
- 80–120 m²1
- 120–200 m²1
- até 50 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 272.500 · R$ 330.000 · R$ 470.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil2
- até R$ 300 mil2
- R$ 500–800 mil1
- R$ 800 mil–1,2 mi1
Abaixo da referência
2 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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R$ 900.000
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Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.