Bairro
Jardim Colina
Jardim Colina concentra 38 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
38 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 6.215/m²
Referência por m²
R$ 7.867/m²
Oportunidades abaixo da referência
7 imóveis
Baseado em 38 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa21 · 55%
- Apartamento17 · 45%
Apartamentos versus casas
apartamentos
1745%
casas
2155%
Faixas de metragem
- acima de 200 m²17
- 120–200 m²15
- 80–120 m²6
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 942.724 · R$ 1.125.000 · R$ 1.590.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 800 mil–1,2 mi20
- acima de R$ 1,2 mi14
- R$ 500–800 mil4
Abaixo da referência
7 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 38 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.