Bairro
Jardim Inconfidência
Jardim Inconfidência concentra 82 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por terreno, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
82 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 964/m²
Referência por m²
R$ 1.047/m²
Oportunidades abaixo da referência
32 imóveis
Baseado em 74 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Terreno62 · 76%
- Casa18 · 22%
Apartamentos versus casas
apartamentos
210%
casas
1890%
Faixas de metragem
- acima de 200 m²64
- 120–200 m²4
- 80–120 m²3
- 50–80 m²3
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 320.000 · R$ 396.000 · R$ 450.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil60
- acima de R$ 1,2 mi11
- até R$ 300 mil4
- R$ 500–800 mil4
- R$ 800 mil–1,2 mi3
Abaixo da referência
32 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 82 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.