Bairro
Jardim Veneza
Jardim Veneza concentra 9 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
9 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 5.758/m²
Referência por m²
R$ 7.063/m²
Oportunidades abaixo da referência
4 imóveis
Baseado em 9 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento6 · 67%
- Casa3 · 33%
Apartamentos versus casas
apartamentos
667%
casas
333%
Faixas de metragem
- 50–80 m²6
- 120–200 m²3
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 453.000 · R$ 527.625 · R$ 645.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 500–800 mil4
- até R$ 300 mil2
- R$ 800 mil–1,2 mi2
- R$ 300–500 mil1
Abaixo da referência
4 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 9 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.