Bairro
Morumbi
Morumbi concentra 54 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
54 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.667/m²
Referência por m²
R$ 5.077/m²
Oportunidades abaixo da referência
27 imóveis
Baseado em 54 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa50 · 93%
- Apartamento4 · 7%
Apartamentos versus casas
apartamentos
47%
casas
5093%
Faixas de metragem
- 50–80 m²50
- 80–120 m²3
- até 50 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 280.000 · R$ 300.000 · R$ 320.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil28
- até R$ 300 mil26
Abaixo da referência
27 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Imóveis em Morumbi
Mostrando 6 de 54 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.