Bairro
Residencial Gramado
Residencial Gramado concentra 8 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
8 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.500/m²
Referência por m²
R$ 5.231/m²
Oportunidades abaixo da referência
5 imóveis
Baseado em 8 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa8 · 100%
Apartamentos versus casas
apartamentos
00%
casas
8100%
Faixas de metragem
- 50–80 m²4
- 80–120 m²4
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 350.000 · R$ 387.500 · R$ 412.500 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil8
Abaixo da referência
5 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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R$ 350.000
R$ 5.000/m²
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R$ 450.000
R$ 4.500/m²
Mostrando 6 de 8 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.