Bairro
Residencial Lago Azul
Residencial Lago Azul concentra 6 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
6 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.847/m²
Referência por m²
R$ 5.151/m²
Oportunidades abaixo da referência
3 imóveis
Baseado em 6 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa5 · 83%
Apartamentos versus casas
apartamentos
117%
casas
583%
Faixas de metragem
- 50–80 m²2
- até 50 m²2
- 80–120 m²2
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 232.500 · R$ 295.000 · R$ 342.500 (p25 · mediana · p75)
- até R$ 300 mil3
- R$ 300–500 mil2
- R$ 500–800 mil1
Abaixo da referência
3 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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R$ 320.000
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R$ 550.000
R$ 4.911/m²
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R$ 220.000
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Casa com 2 quartos no Residencial Lago Azul
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R$ 5.625/m²
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.