Bairro
Roosevelt
Roosevelt concentra 15 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
15 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 6.000/m²
Referência por m²
R$ 6.929/m²
Oportunidades abaixo da referência
11 imóveis
Baseado em 15 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento12 · 80%
Apartamentos versus casas
apartamentos
1286%
casas
214%
Faixas de metragem
- 50–80 m²10
- 80–120 m²3
- 120–200 m²1
- acima de 200 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 297.500 · R$ 340.000 · R$ 490.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil7
- R$ 500–800 mil4
- até R$ 300 mil4
Abaixo da referência
11 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Imóveis em Roosevelt
Mostrando 6 de 15 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.