Bairro
Alto Umuarama
Alto Umuarama concentra 231 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
231 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.545/m²
Referência por m²
R$ 4.132/m²
Oportunidades abaixo da referência
34 imóveis
Baseado em 227 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa126 · 55%
- Terreno56 · 24%
- Apartamento49 · 21%
Apartamentos versus casas
apartamentos
4928%
casas
12672%
Faixas de metragem
- acima de 200 m²117
- 50–80 m²50
- 120–200 m²39
- 80–120 m²13
- até 50 m²8
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 350.000 · R$ 580.000 · R$ 860.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil77
- R$ 800 mil–1,2 mi76
- R$ 500–800 mil40
- até R$ 300 mil32
- acima de R$ 1,2 mi6
Abaixo da referência
34 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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R$ 350.000
R$ 6.250/m²
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R$ 350.000
R$ 6.140/m²
Apartamento com 2 quartos e suíte no Alto Umuarama
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R$ 350.000
R$ 6.027/m²
Mostrando 6 de 231 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.