Bairro
Centro
Centro concentra 134 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
134 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.737/m²
Referência por m²
R$ 5.716/m²
Oportunidades abaixo da referência
78 imóveis
Baseado em 133 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento88 · 66%
- Casa37 · 28%
- Terreno7 · 5%
Apartamentos versus casas
apartamentos
8870%
casas
3730%
Faixas de metragem
- 120–200 m²60
- 80–120 m²51
- acima de 200 m²12
- 50–80 m²6
- até 50 m²4
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 474.925 · R$ 582.500 · R$ 757.500 (p25 · mediana · p75)
- R$ 500–800 mil69
- R$ 300–500 mil35
- R$ 800 mil–1,2 mi18
- acima de R$ 1,2 mi7
- até R$ 300 mil5
Abaixo da referência
78 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 134 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.