Bairro
Saraiva
Saraiva concentra 415 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
415 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 5.909/m²
Referência por m²
R$ 5.858/m²
Oportunidades abaixo da referência
108 imóveis
Baseado em 410 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento349 · 84%
- Casa40 · 10%
- Terreno26 · 6%
Apartamentos versus casas
apartamentos
34990%
casas
4010%
Faixas de metragem
- 80–120 m²183
- 120–200 m²103
- 50–80 m²67
- acima de 200 m²45
- até 50 m²12
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 450.000 · R$ 590.000 · R$ 700.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 500–800 mil205
- R$ 300–500 mil123
- R$ 800 mil–1,2 mi42
- acima de R$ 1,2 mi33
- até R$ 300 mil12
Abaixo da referência
108 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 415 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.