Bairro
Cidade Jardim
Cidade Jardim concentra 154 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
154 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 3.714/m²
Referência por m²
R$ 3.795/m²
Oportunidades abaixo da referência
40 imóveis
Baseado em 149 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa110 · 71%
- Terreno40 · 26%
Apartamentos versus casas
apartamentos
44%
casas
11096%
Faixas de metragem
- acima de 200 m²100
- 120–200 m²38
- 50–80 m²9
- 80–120 m²2
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 450.000 · R$ 655.000 · R$ 1.250.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil45
- acima de R$ 1,2 mi42
- R$ 500–800 mil41
- R$ 800 mil–1,2 mi21
- até R$ 300 mil5
Abaixo da referência
40 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 154 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.