Bairro
Jardim Sul
Jardim Sul concentra 267 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
267 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 9.987/m²
Referência por m²
R$ 9.561/m²
Oportunidades abaixo da referência
33 imóveis
Baseado em 267 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento222 · 83%
- Casa44 · 16%
Apartamentos versus casas
apartamentos
22283%
casas
4417%
Faixas de metragem
- 80–120 m²136
- 50–80 m²56
- acima de 200 m²39
- 120–200 m²32
- até 50 m²4
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 780.000 · R$ 890.000 · R$ 1.291.995 (p25 · mediana · p75)
- R$ 800 mil–1,2 mi107
- acima de R$ 1,2 mi79
- R$ 500–800 mil76
- até R$ 300 mil5
Abaixo da referência
33 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 267 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.