Bairro
Minas Gerais
Minas Gerais concentra 48 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
48 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 5.039/m²
Referência por m²
R$ 5.253/m²
Oportunidades abaixo da referência
24 imóveis
Baseado em 44 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento16 · 33%
- Casa16 · 33%
- Terreno16 · 33%
Apartamentos versus casas
apartamentos
1650%
casas
1650%
Faixas de metragem
- 50–80 m²24
- acima de 200 m²13
- 80–120 m²5
- 120–200 m²1
- até 50 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 263.000 · R$ 280.000 · R$ 420.000 (p25 · mediana · p75)
- até R$ 300 mil28
- R$ 300–500 mil14
- R$ 500–800 mil5
- acima de R$ 1,2 mi1
Abaixo da referência
24 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 48 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.