Bairro
Jaraguá
Jaraguá concentra 9 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
9 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 5.000/m²
Referência por m²
R$ 5.230/m²
Oportunidades abaixo da referência
4 imóveis
Baseado em 9 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa5 · 56%
- Apartamento3 · 33%
Apartamentos versus casas
apartamentos
338%
casas
563%
Faixas de metragem
- 50–80 m²3
- até 50 m²3
- 80–120 m²2
- acima de 200 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 190.000 · R$ 350.000 · R$ 420.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil4
- até R$ 300 mil3
- R$ 500–800 mil2
Abaixo da referência
4 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
Bairros próximos
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Mostrando 6 de 9 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.