Bairro
Monte Hebron
Monte Hebron concentra 6 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
6 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.359/m²
Referência por m²
R$ 5.255/m²
Oportunidades abaixo da referência
5 imóveis
Baseado em 6 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa5 · 83%
Apartamentos versus casas
apartamentos
00%
casas
5100%
Faixas de metragem
- 50–80 m²3
- 80–120 m²1
- 120–200 m²1
- acima de 200 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 266.250 · R$ 345.000 · R$ 540.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 500–800 mil2
- até R$ 300 mil2
- R$ 300–500 mil2
Abaixo da referência
5 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.