Bairro
Custódio Pereira
Custódio Pereira concentra 45 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
45 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.333/m²
Referência por m²
R$ 5.224/m²
Oportunidades abaixo da referência
26 imóveis
Baseado em 45 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa30 · 67%
- Galpão6 · 13%
- Apartamento3 · 7%
- Terreno3 · 7%
Apartamentos versus casas
apartamentos
39%
casas
3091%
Faixas de metragem
- 80–120 m²17
- acima de 200 m²14
- 120–200 m²10
- 50–80 m²2
- até 50 m²2
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 435.000 · R$ 500.000 · R$ 930.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil21
- acima de R$ 1,2 mi9
- R$ 500–800 mil8
- R$ 800 mil–1,2 mi7
Abaixo da referência
26 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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R$ 350.000
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R$ 370.000
R$ 5.286/m²
Casa com 2 quartos no bairro Custódio Pereira
Custódio Pereira, Uberlândia
R$ 395.000
R$ 3.726/m²
Casa com 2 quartos e varanda no bairro Custodio Pereira
Custodio Pereira, Uberlândia
R$ 395.000
R$ 3.726/m²
Casa residencial com 2 quartos no bairro Custodio Pereira
Custodio Pereira, Uberlândia
R$ 395.000
R$ 3.706/m²
Mostrando 6 de 45 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.