Bairro
Praça Alto Umuarama
Praça Alto Umuarama concentra 26 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por terreno, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
26 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 4.960/m²
Referência por m²
R$ 5.217/m²
Oportunidades abaixo da referência
9 imóveis
Baseado em 26 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Terreno12 · 46%
- Casa8 · 31%
- Apartamento6 · 23%
Apartamentos versus casas
apartamentos
643%
casas
857%
Faixas de metragem
- acima de 200 m²12
- 80–120 m²5
- até 50 m²5
- 120–200 m²3
- 50–80 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 301.250 · R$ 320.000 · R$ 495.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil16
- até R$ 300 mil6
- R$ 500–800 mil4
Abaixo da referência
9 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 26 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.