Bairro
Residencial Fruta do Conde
Residencial Fruta do Conde concentra 11 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
11 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 5.400/m²
Referência por m²
R$ 6.863/m²
Oportunidades abaixo da referência
8 imóveis
Baseado em 11 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento6 · 55%
- Casa5 · 45%
Apartamentos versus casas
apartamentos
655%
casas
545%
Faixas de metragem
- 50–80 m²8
- 80–120 m²2
- até 50 m²1
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 271.250 · R$ 300.000 · R$ 381.700 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil7
- até R$ 300 mil4
Abaixo da referência
8 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 11 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.