Bairro
Santa Mônica
Santa Mônica concentra 2.838 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por apartamento, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
2.838 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 6.057/m²
Referência por m²
R$ 6.250/m²
Oportunidades abaixo da referência
743 imóveis
Baseado em 2825 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Apartamento2.188 · 77%
- Casa515 · 18%
Apartamentos versus casas
apartamentos
2.18881%
casas
51519%
Faixas de metragem
- 50–80 m²1.091
- 80–120 m²878
- acima de 200 m²417
- 120–200 m²317
- até 50 m²122
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 380.000 · R$ 516.934 · R$ 720.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil1.222
- R$ 500–800 mil972
- R$ 800 mil–1,2 mi421
- até R$ 300 mil149
- acima de R$ 1,2 mi74
Abaixo da referência
743 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 1.001 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.