Bairro
Santa Rosa
Santa Rosa concentra 51 anúncios monitorados pela Vexlar neste momento. O estoque é puxado por casa, com variação de metragem e faixa de preço típicas do bairro.
Imóveis listados
51 imóveis
Preço anunciado por m²
R$ 5.161/m²
Referência por m²
R$ 5.193/m²
Oportunidades abaixo da referência
11 imóveis
Baseado em 50 anúncios válidos · Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.
Tipos de imóvel mais frequentes
- Casa33 · 65%
- Apartamento9 · 18%
- Terreno9 · 18%
Apartamentos versus casas
apartamentos
921%
casas
3379%
Faixas de metragem
- 50–80 m²26
- acima de 200 m²8
- 120–200 m²6
- até 50 m²5
- 80–120 m²5
Distribuição de preços
Quartis do preço anunciado: R$ 350.000 · R$ 395.000 · R$ 480.000 (p25 · mediana · p75)
- R$ 300–500 mil28
- R$ 500–800 mil13
- até R$ 300 mil10
Abaixo da referência
11 anúncios estão abaixo da referência estimada entre anúncios semelhantes. Isso indica posicionamento de preço — não uma redução histórica do pedido no anúncio.
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Mostrando 6 de 51 imóveis neste bairro.
Esta é uma estimativa automatizada de caráter informativo, baseada em anúncios comparáveis e sinais disponíveis. Não constitui laudo, parecer técnico ou garantia de preço de venda.