Leitura de preço

Preço por metro quadrado em Uberlândia

O preço por metro quadrado ajuda a comparar imóveis de tamanhos diferentes — desde que sejam do mesmo perfil e região.

Por que usar m²

Dois imóveis no mesmo bairro podem ter preços totais muito diferentes. O m² aproxima o padrão de valor quando área e tipo são parecidos.

Estimativa agregada — preço anunciado por m²

R$ 5.657/m²

Estimativa agregada — referência por m²

R$ 5.858/m²

Cobertura da amostra (área válida)

11.689 de 11.849 anúncios com área válida

Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.

Estimativa agregada: mediana ponderada das medianas por bairro. Não equivale à mediana calculada diretamente sobre todos os anúncios da cidade.

Cada bairro tem dinâmica própria: infraestrutura, oferta, padrão de acabamento e tipo predominante. Compare sempre dentro do mesmo contexto.

Ordenado pelo preço anunciado por m² entre bairros com amostra suficiente.

5 anúncios · R$ 10.130/m² anunciado

267 anúncios · R$ 9.987/m² anunciado

181 anúncios · R$ 9.978/m² anunciado

94 anúncios · R$ 9.384/m² anunciado

12 anúncios · R$ 9.287/m² anunciado

94 anúncios · R$ 8.928/m² anunciado

9 anúncios · R$ 8.698/m² anunciado

6 anúncios · R$ 8.105/m² anunciado

m² sozinho não captura estado do imóvel, vaga, suítes ou diferenciais. Use junto com comparáveis selecionados pela Vexlar.

Cobertura da amostra (área válida)

11.689 de 11.849 anúncios com área válida

Só entram no cálculo de m² os anúncios com área válida. Volume, oportunidades e outros indicadores ficam no panorama da cidade.

Mediana calculada a partir de anúncios monitorados — não representa vendas concluídas.

Próximo passo com a Vexlar